На строительных площадках находят свое место временные здания и сооружения. По окончании работ их могут разобрать, переместить на другое место. Эти объекты требуют учета.
Н. П. Нестеренко, консультант
К временным зданиям и сооружения (ВЗиС) относятся строения, специально возводимые для обеспечения производственных нужд и обслуживания работников строительства. Их возведение или приобретение имеет свою цену и порядок учета. Методика определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства, утверждена приказом Минстроя России от 19 июня 2020 г. № 332/пр (далее — Методика № 332/пр).
Методика № 332/пр классифицирует ВЗиС по следующим критериям.
При определении сметной стоимости строительства объекты подразделяются на группы:
- основные, предназначенные для обеспечения нужд строительства (далее — титульные);
- вспомогательные, предназначенные для организации работ на строительной площадке (далее — нетитульные);
- иные временные сооружения и специальные вспомогательные сооружения и устройства, необходимые на период выполнения отдельных видов строительных работ и работ по монтажу оборудования (монтажных работ) (п. 3 Методики № 332/пр).
По оборачиваемости:
- амортизируемые (инвентарные);
- сооружаемые в целях однократного использования, применение которых после окончания их эксплуатации и разборки не представляется возможным (неинвентарные) (п. 4 Методики № 332/пр).
Титульные объекты
Титульные ВЗиС создаются (приобретаются) заказчиком или подрядчиками по заказу заказчика. Расходы подрядчика возмещаются заказчиком исходя из расчета, основанного на данных расчета, в соответствии с указанным в нем перечнем и характеристиками объектов, либо сметных нормативов.
Минрегион России в письме от 20 октября 2009 г. № 34541-ИП/08 (далее — письмо № 34541-ИП/08) указал, что построенные ВЗиС должны вводиться в эксплуатацию с оформлением актов ввода (с отражением стоимости строительства по каждому зданию и сооружению отдельно) в соответствии с порядком, установленным для основных средств, с зачислением на баланс заказчика и погашением их стоимости путем начисления амортизации или износа.
Операции, связанные с получением (приобретением), созданием (изготовлением, сооружением, строительством) материальных ценностей, в том числе по формированию сумм фактических материальных вложений в объекты имущества, признаваемые основными средствами, а также с их выбытием (передачей), подлежат отражению государственным заказчиком на соответствующих балансовых счетах учета нефинансовых активов рабочего плана счетов субъекта учета (государственного заказчика).