Вопрос — ответ

Вопросы по бухгалтерскому (бюджетному) учету

Кадастровым инженером подготовлено заключение, что автостоянка относится к элементам благоустройства. Автостоянка расположена на земельном участке с разметкой «машино-место» и отражается в учете в составе основных средств.

Просим разъяснить порядок правомерности отражения указанного объекта в составе основных средств и в налоговом учете, а также порядок его выбытия.

К недвижимым ве­щам относятся зе­­мельные участки и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кроме того, к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Вещные права на объекты недвижимости подлежат государственной регистрации в ЕГРН (ст. 131 ГК РФ, Закон от 13 июля 2015 г. № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Автостоянка является материальным объектом и имеет срок полезного использования свыше 12 месяцев. В таком случае указанный объект отвечает признакам основного средства и может учитываться согласно положениям СГС «Основные средства».

Прекращение признания (выбытие с бухгалтерского учета) объекта основных средств регламентируется пунктами 45–50 СГС «Основные средства» с отражением выбытия в порядке, установленном СГС «Единый план счетов».

В соответствии с пунктом 3 порядка применения СГС «Единый план счетов» группировка основных средств осуществляется в том числе по видам имущества, соответствующим подразделам классификации, установленным Общероссийским классификатором основных фондов (далее — ОКОФ), с учетом положений настоящего пункта.

Согласно ОКОФ, автомобильные стоянки с твердым покрытием имеют код 220.42.11.10.140.

Единицы учета основных средств, определенные при их признании (принятии к бухгалтерскому учету), исходя из новых условий их использования субъектом учета, могут реклассифицироваться в иную группу основных средств или в иную категорию объектов бухгалтерского учета (п. 13 СГС «Основные средства»).

Выбытие инвентарного объекта из одной группы основных средств и отражение его в другой группе основных средств в случае реклассификации должно быть отражено в бухгалтерском учете одновременно.

Перевод объекта основных средств в иную группу основных средств либо в иную категорию объектов бухгалтерского учета в связи с его реклассификацией не приводит к изменению его стоимости как в бухгалтерском учете, так и для целей оценки и раскрытия информации в бухгалтерской (финансовой) отчетности.