Расходы на ремонт: судебные споры
Исходя из содержания и целей работ ремонт может быть текущим или капитальным с соответствующим финансовым обеспечением. Разногласия о правомерности использования бюджетных средств разрешаются в том числе в судебном порядке.
А. Р. Арсеньева, консультант
Для принятия объективного решения о правомерности использования бюджетных средств на проведение ремонта следует определить, к какой категории он относится — к текущему или капитальному.
Текущий ремонт зданий, сооружений проводится в целях обеспечения их надлежащего технического состояния. В случаях, определенных Правительством России, при проведении текущего ремонта зданий, сооружений может осуществляться замена и (или) восстановление отдельных элементов строительных конструкций таких зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций), элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения таких зданий, сооружений (ст. 55.24 ГрК РФ). Составление какой-либо проектной документации для текущего ремонта законодательством не предусмотрено.
К капитальному ремонту относятся замена и (или) восстановление строительных конструкций или их элементов, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения объектов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные, улучшающие их показатели, и (или) восстановление указанных элементов (п. 14.2 ст. 1 ГрК РФ).
Минстрой России в письме от 27 февраля 2018 г. № 7026-АС/08 разъяснил, что к текущему ремонту относят устранение мелких неисправностей, выявляемых в ходе повседневной эксплуатации основного средства, при котором объект практически не выбывает из эксплуатации, а его технические характеристики не меняются, работы по систематическому и своевременному предохранению основных средств от преждевременного износа путем проведения профилактических мероприятий; а к капитальному ремонту — восстановление утраченных первоначальных технических характеристик объекта в целом, при этом основные технико-экономические показатели остаются неизменными.
Таким образом, основными отличиями текущего и капитального ремонта являются:
Просмотр статьи доступен для подписчиков журнала.
Подписаться на журнал Получить БЕСПЛАТНЫЙ демодоступ к журналу