bool(false)

Улучшения арендованного имущества

В договоре аренды может быть закреплено условие, согласно которому арендатор обязан проводить ремонт в арендуемом помещении. При этом ремонт может быть как косметическим (текущим), так и с внесением улучшений в объект аренды.

Л. Ю. Симонова, редактор-­эксперт журнала «Бюджетный учет»

Арендные отношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса. В частности, в статье 616 закреплены обязанности сторон по содержанию объекта аренды.

На арендодателя возлагается обязанность осуществлять капитальный ремонт в срок, установленный договором, а если он не определен договором или вызван неотложной необходимостью, — в разумный срок.

Неисполнение дает арендатору право на следующие действия:

  • произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы;
  • потребовать соответственного уменьшения арендной платы;
  • потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
Просмотр статьи доступен для подписчиков журнала.

№ 10, 2022

×
Новости
Повышаем квалификацию
КОСГУ для отражения расходов на утилизацию отходов
Республика Адыгея встречает профессионалов
Прекращение служебных обязанностей: выбытие спецодежды
Бюджетная методология
Унифицированные электронные документы для оформления расчетов с дебиторами и кредиторами
Практикум
Порядок проведения и документального оформления инвентаризации
Подотчетные суммы требуют контроля
Проблема
Улучшения арендованного имущества
Обмен опытом
Приемка в электронном виде
Технологии
Бухгалтерский электронный документооборот
Контроль
Подтверждение бюджетной отчетности. Анализ выполнения бюджетных процедур
Практические аспекты контроля платной деятельности
Трудовое право
Сложные вопросы приема на работу и увольнения
Госзакупки
Единство противоположностей. Современные неконкурентные закупки на службе конкуренции
Юридический аспект
Ну не нравишься ты мне...
Из истории
История Минфина России в трех портретах
Информационный продукт «Бюджетный учет» информационного агентства «Бюджет-Медиа»