НДС на реализацию имущества казны

С 1 апреля 2011 года вступил в силу Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. № 395-ФЗ, дополняющий статью 146 Налогового кодекса подпунктом 12 пункта, в соответствии с которым не признаются объектом налогообложения по НДС операции по реализации (передаче) на территории РФ государственного или муниципального имущества казны.

Согласно Налоговому кодексу реализацией товаров признается передача на возмездной основе права собственности на товары, а в случаях, предусмотренных Кодексом, передача права собственности на товары — на безвозмездной основе.

Таким образом, вышеуказанная норма Кодекса применяется в отношении операций по реализации государственного и муниципального недвижимого имущества, находящегося в казне, субъектам малого и среднего бизнеса, право собственности на которое перешло с 1 апреля 2011 г.

Операции по реализации указанного имущества, право собственности на которое перешло субъектам малого и среднего предпринимательства до 1 апреля 2011 г., подлежат налогообложению НДС в ранее действовавшем порядке, в соответствии с которым исчислять и уплачивать НДС должны налоговые агенты — покупатели имущества независимо от даты оплаты имущества.