НДС при выполнении работ по демонтажу

Вопрос применения НДС при выполнении работ по демонтажу (сносу) объектов недвижимости разъяснил Минфин России (письмо от 23 июня 2025 г. № 03-07-11/60905).

Перечни операций, не признаваемых объектом обложения НДС, а также не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения) НДС, установлены пунктом 2 статьи 146 и статьей 149 Налогового кодекса.

Работы по демонтажу (сносу) объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности физическим лицам, выполняемые налогоплательщиком НДС, в указанных перечнях операций не поименованы, в связи с чем данные работы облагаются НДС.

Кроме того, необходимо учитывать, что согласно пункту 1 статьи 168 Налогового кодекса при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик НДС дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму НДС.