Письмо Минфина России от 30 июля 2026 г. № 03-03-06/1/65937

Вопрос: О формировании первоначальной стоимости земельного участка

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 30 июля 2026 г. № 03-03-06/1/65937

Департамент налоговой политики, рассмотрев письмо, сообщает.

Согласно Регламенту Министерства финансов Российской Федерации, утвержденному приказом Министерства финансов Российской Федерации от 14.09.2018 № 194н, в Министерстве не рассматриваются по существу обращения по проведению экспертиз договоров, учредительных и иных документов организаций, а также по оценке конкретных хозяйственных ситуаций. При этом Минфином России не оказываются консультационные услуги.

Одновременно считали бы возможным сообщить следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 257 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением налога на добавленную стоимость и акцизов, кроме случаев, предусмотренных Кодексом.

Таким образом, расходы, связанные с приобретением земельного участка, формируют первоначальную стоимость такого участка.

При этом пунктом 2 статьи 256 Кодекса установлено, что земельные участки относятся к объектам, не подлежащим амортизации.

Заместитель директора Департамента налоговой политики

А.А. Смирнов