НДС при выкупе казенного имущества в рассрочку
13.08.2010
Все материалы сайта
Минфин России в письме от 29 июля 2010 г. № 03-07-11/320 расмотрел вопрос о применении НДС при приобретении в рассрочку недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне.
При приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, исчисление сумм НДС производится покупателем - налоговым агентом при оплате указанного имущества. В связи с этим при предоставлении покупателям - налоговым агентам рассрочки по оплате указанного имущества сумма НДС исчисляется на момент перечисления денежных средств (п. 3 ст. 161 НК РФ).
При реализации (передаче) на территории Российской Федерации указанного имущества налоговая база по НДС определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. В связи с этим при предоставлении рассрочки по оплате данного имущества налоговая база по НДС, по мнению Минфина России, определяется с учетом процентов за рассрочку платежа.
Что касается срока уплаты налога на добавленную стоимость в указанном случае, то статьей 174 Налогового кодекса в отношении налоговых агентов, приобретающих муниципальное имущество, особого срока уплаты налога не установлено. Поэтому уплату налога следует производить по итогам каждого налогового периода исходя из суммы налога, исчисленной за истекший налоговый период, равными долями не позднее 20-го числа каждого из трех месяцев, следующих за истекшим налоговым периодом.
При приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования, исчисление сумм НДС производится покупателем - налоговым агентом при оплате указанного имущества. В связи с этим при предоставлении покупателям - налоговым агентам рассрочки по оплате указанного имущества сумма НДС исчисляется на момент перечисления денежных средств (п. 3 ст. 161 НК РФ).
При реализации (передаче) на территории Российской Федерации указанного имущества налоговая база по НДС определяется как сумма дохода от реализации (передачи) этого имущества с учетом налога. В связи с этим при предоставлении рассрочки по оплате данного имущества налоговая база по НДС, по мнению Минфина России, определяется с учетом процентов за рассрочку платежа.
Что касается срока уплаты налога на добавленную стоимость в указанном случае, то статьей 174 Налогового кодекса в отношении налоговых агентов, приобретающих муниципальное имущество, особого срока уплаты налога не установлено. Поэтому уплату налога следует производить по итогам каждого налогового периода исходя из суммы налога, исчисленной за истекший налоговый период, равными долями не позднее 20-го числа каждого из трех месяцев, следующих за истекшим налоговым периодом.