Письмо Минфина РФ от 8 июля 2010 г. № 03-04-05/9-381

Вопрос: В 2008 г. супруги приобрели квартиру по ипотеке в общую совместную собственность. Стоимость по договору - 1 500 000 руб.

   В 2009 г. жена подала декларацию в налоговую инспекцию по месту своей прописки по возврату НДФЛ, при этом с нее потребовали написать заявление о распределении долей между супругами. Жена написала заявление о распределении имущественного налогового вычета в отношении 100% ей и 0% мужу. Ранее муж получал налоговый вычет в 2000 г. за приобретение другой квартиры, купленной в 1999 г.

   Жена получила вычет в размере 19 771 руб. за 2008 г. Однако в 2010 г. муж узнал, что ему за приобретение новой квартиры также можно воспользоваться налоговым вычетом.

   Муж в 2010 г. подал декларацию на имущественный вычет по месту своей прописки за 2008 и 2009 гг., и с него также потребовали написать заявление о распределении долей между супругами. Муж написал заявление о распределении имущественного вычета в отношении 50% и 50%.

   Вправе ли жена аннулировать свое заявление о распределении долей имущественного вычета по НДФЛ между супругами в отношении 100% и 0% либо совсем отказаться от права на имущественный вычет в пользу мужа?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии сост. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

   В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.

   При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

   Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.

   Возможность изменения порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками, включая передачу права на имущественный налоговый вычет другому налогоплательщику, а также отказ от его использования, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрена.

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

С.В.Разгулин