Письмо Минфина РФ от 15 марта 2010 г. № 03-04-05/2-98
Вопрос: При выходе из состава учредителей ООО было заключено соглашение между физлицом и ООО о денежной компенсации. Ввиду отсутствия средств на счетах ООО компенсация была выплачена не деньгами, а квартирами в строящемся доме по договору долевого участия на строительство.
1. Начисляется ли физлицу НДФЛ в размере 13% от стоимости переданных квартир?
2. Начисляется ли физлицу НДФЛ на сумму, полученную при реализации данных квартир? Не возникает ли в указанной ситуации двойного налогообложения по одному источнику доходов?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Статьей 210 Кодекса установлено, что при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.
Таким образом, доход, полученный налогоплательщиком в натуральной форме в виде квартир в строящемся доме, переданных организацией в качестве компенсации при выходе участника из организации, а также доход, полученный при продаже указанных квартир, подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц на общих основаниях.
При этом двойного налогообложения в данном случае не возникает, поскольку различны виды подлежащих налогообложению доходов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.Разгулин
